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SUPERBONUS 110%

by Gianmario Andriani
SUPERBONUS 110%

Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che porta al 110% la detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per l’esecuzione di particolari interventi di efficientamento energetico, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o altri interventi.

Una delle maggiori novità introdotte è la possibilità, al posto di fruire direttamente della detrazione, di usufruire direttamente della detrazione tramite un contributo anticipato sotto forma di:

  • Sconto dai fornitori
  • Cedendo il credito ad Istituti di credito

In questo caso si dovrà inviare dal 15 ottobre 2020 una comunicazione per esercitare l’opzione. Il modello da compilare e inviare online è quello approvato con il provvedimento dell’8 agosto 2020.

Chi può usufruirne?

Il Superbonus si applica agli interventi effettuati da:

  • condomìni
  • persone fisiche
  • Istituti autonomi case popolari (IACP)
  • cooperative di abitazione a proprietà indivisa
  • Onlus e associazioni di volontariato
  • associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

I soggetti Ires rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici condominiali.

Quali sono gli interventi agevolabili?

Interventi trainanti

Ci sono degli interventi, detti appunto “trainanti”, che devono essere necessariamente fatti per accedere al Superbonus, ecco quali:

  • interventi di isolamento termico sugli involucri
  • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
  • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
  • interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

Per i limiti di spesa consultare la tabella n. 4 contenuta nella guida – pdf.

Interventi trainati

In presenza di almeno un intervento trainante, possono rientrare nel Superbonus anche le spese per altri interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi principali di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico.

Si tratta di

  • interventi di efficientamento energetico
  • installazione di impianti solari fotovoltaici
  • infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici

Per conoscere i dettagli su tutti gli interventi agevolabili consultare la guida – pdf.