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Massimali Superbonus 110, la guida completa

by Gianmario Andriani
massimali superbonus 110

Massimali Superbonus 110: la guida completa e il foglio excel per il calcolo dei massimali e l’organizzazione del lavoro

Massimali Superbonus 110: Scopriamo dunque quali sono i limiti di spesa per gli interventi previsti dal Superbonus.

Quindi vedremo:

Ma qual è il massimale per un soggetto che effettua più interventi?

In questo caso l’Agenzia delle Entrate è stata molto chiara ed esaustiva.

Infatti nella risoluzione N.60/E si specifica che “il limite massimo di spesa ammesso alla detrazione è costituito dalla somma degli importi previsti per ciascuno degli interventi realizzati”.

Vale a dire che se si effettuano più interventi, trainanti e trainati, il limite di spesa sarà costituito dalla somma dei massimali di ogni intervento.

Ad esempio se si effettua la posa in opera del cappotto termico sull’involucro dell’edificio e la sostituzione dei portoni esterni con nuovi ad alta efficienza termica il massimale sarà la somma dei massimali degli interventi citati.

Massimali Superbonus 110: quali sono i massimali per gli interventi trainanti?

In questo caso i massimali Superbonus 110 sono riportati nella Guida dell’Agenzia dell’Entrate.

Infatti nelle tabelle riportate nella guida vengono forniti i tetti di spesa e le detrazioni massime per gli interventi trainanti.

Ad esempio per gli interventi di isolamento termico delle superfici è prevista una spesa massima di:

  • 50.000 € per gli edifici unifamiliari.
  • 40.000 € per ogni unità immobiliare che compongono l’edificio (edifici da due a otto unità immobiliari).
  • 30.000 € per ogni unità immobiliare che compongono l’edificio (edifici sopra le otto unità immobiliari).

Invece per quanto riguarda la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti i massimali Superbonus 110 sono:

  • 30.000 € per gli edifici unifamiliari.
  • 20.000 € per ogni unità immobiliare che compongono l’edificio (edifici da due a otto unità immobiliari).
  • 10.000 € per ogni unità immobiliare che compongono l’edificio (edifici sopra le otto unità immobiliari).

Per concludere per gli interventi antisismici è previsto una spesa massima di € 96.000.

Ma quali sono i massimali per gli interventi trainati?

Per quanto riguarda gli interventi “trainati” la questione è più complessa.

Infatti se per alcuni i limiti di spesa e di detrazione vengono riportati direttamente nella guida per altri si fa riferimento alle “vecchie” norme sull’ecobonus.

Ad esempio il massimale di spesa per l’installazione di impianti fotovoltaici è di € 48.000.

In ogni caso, non potrà essere effettuata una spesa superiore a 2.400 € per ogni kW di potenza nominale.

Mentre per le colonnine di ricarica per veicoli elettrici i limiti di spesa sono:

  • 2.000 € per gli edifici unifamiliari.
  • 1.500 € per ogni unità immobiliare che compongono l’edificio (edifici da due a otto unità immobiliari).
  • 1.000 € per ogni unità immobiliare che compongono l’edificio (edifici sopra le otto unità immobiliari).

Tuttavia questi sono solo alcuni degli interventi con cui si ha a che fare quando si parla di Superbonus 110.

Per gestire al meglio il calcolo dei massimali degli interventi in maniera semplice ed efficace consigliamo l’acquisto del nostro tool excel che ti permetterà di risparmiare davvero tanto tempo.

Massimali Superbonus 110: file excel per il calcolo dei massimali e la gestione della pratica

Per concludere ti consigliamo di acquistare il nostro tool excel che ti consentirà di risparmiare tempo e gestire al meglio le pratiche Superbonus 110.

Lo puoi trovare qui: TOOL EXCEL CALCOLO MASSIMALI

Come detto questo comodo Tool excel permette di organizzare in maniera semplice il tuo lavoro.

Grazie a questo foglio di calcolo potrai inserire tutti gli interventi effettuati in una pratica e il foglio verificherà in automatico se gli importi spesi rientrano nei massimali previsti.

In aggiunta il foglio distribuirà, automaticamente ed in maniera proporzionale, il compenso dei professionisti su tutti gli interventi effettuati.

Inoltre qualora ne avessi bisogno qui puoi trovare un fac simile fattura con sconto fattura in excel con tutti i riferimenti normativi delle principali agevolazioni edilizie.

Come funziona il tool excel

Il funzionamento del foglio di calcolo “Modello Calcolo Interventi e Massimali Superbonus 110” è molto semplice.

In primo luogo dovrai selezionare la tipologia di intervento tramite il menù a tendina ed i relativi costi.

Succesivamente dovrai indicare il numero di unità immobiliari di cui si compone l’immobile.

Il tool in automatico restituirà i massimali e ti avviserà se verranno superati.

Mentre per quanto riguarda gli oneri dei tecnici andrà inserito il totale nelle apposite celle arancioni.

Il foglio li distribuirà in automatico ed in maniera proporzionale su tutti gli interventi.

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